АНАЛИЗ ПРОЦЕССОВ СТАНОВЛЕНИЯ РЫНКА ЗЕМЕЛЬ В СОВРЕМЕННОЙ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ СИТУАЦИИ (ОБЗОРНАЯ)

Авторы:Долматова Людмила Георгиевна, Соломкина Екатерина Андреевна

Тематика: Экономика и управление народным хозяйством (до 16.10.2022 г.)
Просмотры: 2881

Аннотация

Целью исследований являлось изучение основных принципов организации, становления и развития земельного рынка в России и, в частности, в Ростовской области. В исследовании выявлено, что значительная часть земель сельскохозяйственного назначения находится преимущественно в государственной собственности – 260,4 млн га, или 67 % земель категории. Из всех земель России, находящихся в частной собственности, на долю земель сельскохозяйственного назначения приходится 128,6 млн га (96,6 %), из них 75,8 % (ранее 78,1 %) составили земельные доли граждан в общей собственности на землю. Проанализирована динамика сделок с землями сельскохозяйственного назначения, в частности продаж, аренды, залоговых операций, а также изменение цен на земельные участки. В процессе изучения данной проблемы установлено, что в результате рыночно-трансформационных преобразований земельный рынок выступает как механизм перераспределения земель между собственниками и пользователями с целью более рационального использования земельных ресурсов. В результате анализа определены основные институциональные противоречия процесса становления отечественного рынка земель сельскохозяйственного назначения, а также выявлено, что существенное влияние на характер и масштабы сделок с земельными участками оказывает доминирующее положение государственного сектора земельного рынка как основной подсистемы земельного оборота. Ключевые слова: земельный рынок, сделки, цена, продажа земель, аренда, институциональная база, государство, земли сельскохозяйственного назначения, противоречия.

Об авторах

Долматова Людмила Георгиевна

Ученая степень: кандидат экономических наук

Ученое звание: доцент

Место работы: Новочеркасский инженерно-мелиоративный институт имени А. К. Кортунова Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение Высшего профессионального образования «Донской государственный аграрный университет»

Должность: доцент

Адрес для переписки: Россия 346428, Ростовской область, г. Новочеркасск., ул. Пушкинская 111

E-mail: dolmatoval1971@mail.ru

Соломкина Екатерина Андреевна

Место работы: Новочеркасский инженерно-мелиоративный институт Донского государственного аграрного университета

Должность: студент факультета Экономики и управления

Адрес для переписки: 346428, ул. Пушкинская, 111, г. Новочеркасск, Ростовская область

E-mail: dolmatoval1971@mail.ru