ПОДХОДЫ К ФОРМИРОВАНИЮ ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО МЕХАНИЗМА УПРАВЛЕНИЯ ИНСТРУМЕНТАМИ ИНВЕСТИРОВАНИЯ В ЖИЛИЩНОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

Авторы:Небритов Борис Николаевич, Торгаян Елена Евгеньевна, Никитенко Екатерина Владимировна

Тематика: Экономика и управление народным хозяйством (до 16.10.2022 г.)
Просмотры: 3213

Аннотация

Целью исследований являлось изучение и анализ основных подходов к формированию организационно-экономического механизма управления инструментами инвестирования в жилищное строительство. Сформулированы основные временные этапы формирования организационно-экономического механизма управления инструментами инвестирования: централизованное распределение бюджетных средств на улучшение жилищных условий населения и отсутствие права собственности на жилье; переход к свободному рынку жилья; развитие ипотечного кредитования; государственные сертификаты на приобретение жилья; государственно-частное партнерство в жилищном строительстве; развитие жилищно-строительных кооперативов. Подробно рассмотрены особенности организации и развития кооперативных схем решения жилищной проблемы. Сделаны выводы о целесообразности возврата к практике функционирования жи-лищных кооперативов по финансовой схеме с частичной дотацией стоимости квартир из государственного бюджета, необходимости совершенствования и детальной законодательно-правовой и методологической доработки механизма государственно-частного партнерства при жилищном строительстве, необходимости пересмотра финансовой схемы расчета платежей при ипотечном жилищном кредитовании.

Об авторах

Небритов Борис Николаевич

Ученая степень: кандидат технических наук

Ученое звание: профессор

Место работы: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Ростовский государственный строительный университет»

Должность: профессор

Адрес для переписки: Россия 344022, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая 162

E-mail: rgsu@rgsu.ru

Торгаян Елена Евгеньевна

Ученая степень: кандидат экономических наук

Ученое звание: доцент Место работы: Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Ростовский государственный строительный университет»

Должность: доцент

Адрес для переписки: Россия 344022, г. Ростов-на-Дону, ул. Социалистическая 162

E-mail: torgayan@mail.ru

Никитенко Екатерина Владимировна

Должность: ассистент

Адрес для переписки: ул. Социалистическая 162, Ростов-на-Дону, 344022 , Россия

E-mail: troczencko@yandex.ru